Para aquellos interesados en invertir en República Dominicana, es importante conocer los requisitos y procedimientos necesarios. Aquí te presentamos una guía detallada sobre lo que necesita un extranjero para invertir en República Dominicana:
Requisitos para inversiones en desarrollos inmobiliarios
- Pasaporte con vigencia mínima de seis meses.
- Visado de Residencia (RS). Dependiendo del país de origen.
- Carta de Incorporación al Programa de Inversión Extranjera.
- Constancia Certificada de Inversión Extranjera.
- Acta de Nacimiento Inextensa, original.
- Certificado de No Antecedentes Penales de su país de origen o del país donde ha residido en los últimos cinco años.
Ley Confotur para invertir en República Dominicana
La Ley Confotur (Ley 158-01) proporciona incentivos fiscales significativos para invertir en República Dominicana. Esta ley ofrece beneficios como:
- Exenciones fiscales de hasta 15 años para proyectos turísticos y desarrollos inmobiliarios.
- Exención del Impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria (IPI).
- Exención de impuestos sobre importaciones de materiales de construcción.
Aplicabilidad de la Ley Confotur
Para aprovechar los beneficios de la Ley Confotur, los inversionistas deben registrar sus proyectos en el Ministerio de Turismo de la República Dominicana, asegurando así la elegibilidad para estos incentivos.
Ventajas de Cuentas Bancarias Locales
Las cuentas bancarias locales permiten a los inversionistas gestionar sus finanzas de manera eficiente, facilitando transacciones para la adquisición de propiedades y negocios.
Qué debo tener en cuenta antes de invertir en República Dominicana?
Al invertir en República Dominicana, es fundamental contar con la asesoría legal adecuada para garantizar que las transacciones se realicen de manera correcta.
Los contratos de compraventa deben ser redactados y revisados por abogados locales, asegurando que cumplan con la legislación dominicana.
Protección para inversionistas extranjeros
Contar con asesoría legal garantiza la protección de los intereses de los inversionistas, reduciendo el riesgo de posibles conflictos legales.
Inversión en activos inmobiliarios para extranjeros
Todos los extranjeros pueden invertir en activos inmobiliarios y bienes raíces con el único requisito de que su documentación personal esté vigente y pueda demostrar el origen de los fondos en base a la Ley anti-blanqueo de dinero y financiación de terrorismo.
Sólo se obtendrán las exenciones fiscales en la adquisición de activos inmobiliarios del sector turístico cuyo proyecto cuente con el CONFOTUR otorgado por el Ministerio de Turismo.
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