En el corazón de la República Dominicana encontramos una gran variedad de venta de casas en Punta Cana cerca de la playa. Proyectos en desarrollo ideales para inversión o para vivir en el lugar de tus sueños.
City Place Luxury Condos & Shops: Venta de casas en Punta Cana cerca de la playa
Descubre el nuevo desarrollo de venta de casas en Punta Cana cerca de la playa. Un conjunto de viviendas con todas las amenidades necesarias para una vida de lujo. Ádemás, estas viviendas están respaldadas por la LEY CONFOTUR.
Los apartamentos estan ubicados a 12 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana y a tan solo 13 minutos de las mejores playas del Caribe como: Cabeza de Toro, Bávaro Beach y Playa Bonita, entre otras. Además, dispones a menos de 2 minutos la zona de ocio más concurrida: Cocobongo – Downtown, uno de los mejores lugares de entretenimiento, ocio y diversión.
Estos apartamentos de venta en Punta Cana te ofrecen MEMBRESÍA AL CLUB DE PLAYA para que puedas disfrutar con la familia o amigos.
City Place Luxury Condos & Shops dispone de una gran variedad de amenidades para que su hogar sea un lugar donde disfrutar al máximo del Caribe, entre ellas:
- Piscina en la terraza en la zona alta del edificio
- Área social ubicada en la terraza para disfrutar con amigos y familia
- Lobby Concierge para cualquier necesidad que tenga
- Parque infantil o zona recreativa para niños y mascotas
- Espacios comerciales de 52 m2 que hacen tu experiencia más completa (También disponibles para venta o renta)
- Estacionamiento techado para mantener seguro su vehículo
City Place Luxury Condos dispone de apartamentos que oscilan desde los 50 m2 hasta los 120 m2. Todos cuentan con habitaciones, baños y terraza. DESDE US$106.150
Asegúrate de que la venta de casas en Punta Cana cerca de la playa esté respaldado por la LEY CONFOTUR
La Ley de Fomento al Desarrollo Turístico, conocida como Ley CONFOTUR (Ley No. 158-01), fue establecida en República Dominicana con el propósito de incentivar la inversión en el sector turístico del país, fomentando así el desarrollo de proyectos inmobiliarios en zonas de alto interés turístico.
Aquí te explico en detalle las características, beneficios y razones por las que los inversores y futuros propietarios de viviendas podrían considerar aportar a venta de casas en Punta Cana cerca de la playa amparados por esta ley.
Características de la Ley CONFOTUR
- Exenciones Fiscales: Los proyectos calificados bajo la Ley CONFOTUR se benefician de exenciones de impuestos, incluyendo el impuesto sobre la transferencia de propiedades inmobiliarias (3% del valor de la propiedad) y el impuesto sobre bienes inmuebles (IPI) que normalmente se cobra anualmente al 1% del valor fiscal del inmueble.
- Zonas de Aplicación: Esta ley aplica principalmente a proyectos en zonas designadas como de interés turístico por el gobierno dominicano. Estas áreas suelen ser regiones con gran atractivo natural o cultural que el gobierno desea desarrollar turísticamente.
- Duración de los Beneficios: Los beneficios fiscales se otorgan por un período de hasta 15 años, dependiendo de la naturaleza y ubicación del proyecto.
- Diversidad de Proyectos: La ley abarca una amplia gama de proyectos, incluidos hoteles, resorts, villas, apartamento
Beneficios de la Ley CONFOTUR para venta de casas en Punta Cana cerca de la playa
- Reducción de Costos Operativos: La exención del impuesto a la transferencia y del IPI representa un significativo ahorro en los costos operativos y de mantenimiento de la propiedad.
- Atractivo para Inversores: Los beneficios fiscales hacen que la inversión en bienes raíces en República Dominicana sea más atractiva para los inversores extranjeros y locales, pues reducen la carga fiscal y mejoran el retorno de la inversión.
- Estímulo al Desarrollo Local: Al fomentar la inversión en zonas designadas, se estimula el desarrollo económico local, la creación de empleos y la mejora de infraestructuras.
- Plusvalía Potencial: Propiedades en zonas turísticas tienden a apreciarse en valor, especialmente cuando se desarrollan bajo un marco que promueve sustancialmente la calidad y la sostenibilidad.
¿Por qué invertir en proyectos bajo la Ley CONFOTUR?
- Seguridad Jurídica: La ley proporciona un marco jurídico claro que protege al inversor y establece un entorno favorable para la inversión.
- Potencial de Crecimiento: La industria turística en República Dominicana ha mostrado un crecimiento robusto, y los proyectos respaldados por CONFOTUR están bien posicionados para capitalizar este crecimiento.
- Incentivos Prolongados: Los beneficios extendidos por hasta 15 años ofrecen una ventaja considerable sobre otras inversiones inmobiliarias en la región que no gozan de tales incentivos.
- Diversificación de Portafolio: Invertir en bienes raíces turísticos ofrece una oportunidad de diversificación para inversores que buscan expandir sus portafolios más allá de los mercados tradicionales.
Invertir en proyectos que están bajo el amparo de la Ley CONFOTUR representa una oportunidad estratégica no solo para beneficiarse de significativos incentivos fiscales, sino también para contribuir al crecimiento del vibrante sector turístico de República Dominicana. Además, ofrece una ruta para el desarrollo sostenible de nuevas zonas turísticas, apoyando la economía local y elevando el perfil internacional del país como destino turístico de primer nivel. Si desea más información, no dude en contactarnos.
